■便利でありながら、環境も良い場所を求めて

Kさんは専門的な職業に就く働き盛りの独身女性。
もともとインテリアに興味があり、建築家に依頼して緑豊かな地に週末住宅を建てたいと考えたこともあるというだけに、何より重視したのが環境です。たとえ都心に建っていても、窓から緑が見えるような眺めのよい住まいが手に入り、多忙な日常を忘れてゆったりオフタイムが過ごせれば、別荘を持つ必要もないと考えたからです。
そんなKさんのおめがねにかなった物件はほどなく見つかりました。それが現在のお住まいです。

2室をつないで1室にし、一角をオープンな書斎にしたことで、LDKはのびやかで、より居心地のよい空間になりました。

■コーディネーターの提案で思い通りの空間に
Kさんが購入したのは低層階の1 戸。 「高層階は予算オーバーでしたが、販売のかたに『目の前に緑が見える低層階もいいですよ』と勧められました」と語るKさん。 好みやライフスタイルに合わせた住まいにしたいと考えたKさんは、プランコーディネーターのOさんと打ち合わせを重ね、標準プランの2LDKを1LDKに変更。 一角に書斎を設けた、広く開放的なLDKを生み出しました。
玄関から続く美しい石貼りの廊下を経て、LDKに一歩入ると、目の前のワイドな開口部から目に飛び込んでくるのは、まさに別荘地の森のように豊かな緑。 夏は蝉、春や秋は鳥の声も聞こえるとか。テレビと外の緑が同時に見えるようにと斜めに振って配置したソファに座ると、木々の緑の向こうに高層ビルが見えるという寸法。 室内はナチュラルなリビングダイニングと、愛着ある机や椅子が納まったクラシカルな書斎コーナーがオープンにつながっていながら、しっくりと調和しており、とても居心地がよさそうです。
（写真左）書斎コーナーには引き渡し後、書棚を造りつけるため、あらかじめオーダーで床と壁を補強しました。 （写真右）玄関の三和土（たたき）の大理石が気に入って、廊下も同じ石貼りに変更。同一の仕上げが連続することで、より広々見え、グレード感も増しました。

	■私のオーダーメイドマンションエピローグ
	LDKのドアの位置を変更したり、書斎の窓ぎわのダウンライトを照射の方向が変えられるユニバーサルタイプにするなど、変更の多くはコーディネーターのOさんの提案に従ったとのことですが、「住んでみると、ドアの位置を変えたことで中が玄関から丸見えにならず、ダイニングから見える石貼りの廊下もいい感じだし、書斎で読書すると照明がちょうどいい具合に当たるんです。さすがプロの力はすごいなと感心しました」とKさん。 思いどおりの空間が出来上がり、新旧の好きな家具や照明に囲まれ、都会のただなかで緑を眺める暮らしの満足感を日々味わっているようでした。

]]> http://www.2kuri.com/report/4138/feed/ 0 http://www.2kuri.com/report/2717/ http://www.2kuri.com/report/2717/#comments Tue, 08 Mar 2011 09:08:58 +0000 web_master /?p=2717 文京区／Ｓ邸

■これまでの暮らしを活かした新たな空間

愛着のある家具や、これまでの生活で築いたコレクションを、新しい空間にどう配置するか。
Sさん夫妻はそれをオーダーメイドという方法で、解決しました。 

2面の開口部から光がたっぷり降り注ぐ、明るさ抜群のLDK。

結婚10周年を迎えたというSさん夫妻は、これまで都内の賃貸マンションで暮らしていました。
いずれはマンションを購入したいと考えていましたが、真剣に探し始めたのは、近所で気に入った中古マンションを見つけて即申し込んだのに、先約があって買いそびれたことがきっかけだったそうです。 その後、現在お住まいの物件の新築情報をキャッチ。以前の家からは離れていましたが、ご主人の勤務地にも奥様の実家にも近いうえ、前述の中古マンションが野村不動産の物件だったこともあり安心感があったため、さっそくモデルルームを見学。「営業のかたが『一晩考えるとマイナス面が見えてくるので、それでもいいと思ったらまたいらしてください』と商売っ気がなくて……。かえって誠実な印象で、波長が合いましたね」とご主人は振り返ります。

ご夫妻が選択したのは上層階の1室。上層階は間取りや内装が自由に変更できる「オーダーメイドシステム」を備えていることを知り、せっかくならそれを活用して、自分たちに合った住まいにしたいと夢がふくらんでいったようです。選んだ住戸は「お風呂に窓があることも決め手でした」とご主人。

プランコーディネーターのAさんに伝えたのは、すべて一新するのではなく、これまでの暮らしも大事にしたいこと。というのも、お二人にはこの10年間に築いてきた生活スタイルや、結婚を機に購入した家具、鉄道マニアであるご主人のコレクションなど、残したい大切なものがあったからです。

■新旧の家具が調和した美しい部屋
（写真左）玄関の目の前にある、ご主人のコレクションである鉄道模型を飾った造りつけの棚を配置。 （写真中央）夫妻が「忍者部屋」と呼ぶ、寝室の一角にある書斎コーナーは、こもって落ち着ける居心地満点の空間。 （写真右）キッチンの背面に置かれた収納家具は、ご夫妻が結婚を機にオーダー家具店でつくってもらった思い出の家具。この家具をここに置くことを想定し、右の壁の位置を調整しました。

■オーダーメイドのポイント	■私のオーダーメイドマンションエピローグ
	購入した住戸は偶然モデルルームと同じタイプで、しかも標準の2LDKを希望の1LDKに変更したプランだったため、ご夫妻はモデルルームに足しげく通って細部まで検討したそうで、「最初はモデルルームになぜか自分たちの荷物があるような感覚でした」と笑うご主人。 最近ようやく、夢ではなく現実なのだと思えるようになったと、喜びを語ってくれました。 理想の住まいの完成に、とても満足げなSさん夫妻。さまざまなプロの皆さんと出会ったおかげ、と口々に語ります。

]]> http://www.2kuri.com/report/2717/feed/ 0 http://www.2kuri.com/report/2276/ http://www.2kuri.com/report/2276/#comments Mon, 25 Oct 2010 08:11:27 +0000 web_master /?p=2276 世田谷区／A 邸

■条件を絞って集中的に探す

家族やお客様とおしゃべりしながら料理を楽しむアイランドキッチン、子どもを安心して遊ばせることができる専用庭……。
オーダーメイドによって思い描くライフスタイル通りの空間を手に入れたというAさんのお宅を拝見しました。



オーダーメイドよって実現した奥様念願のアイランドキッチンのあるLDK。

A さん夫妻は現在、9 カ月のお嬢さんとの3 人暮らし。以前は大規模な分譲マンションに住んでいましたが、子どもが生まれることになってから、もう少し広く、かつ子育てがしやすい環境に建つ家に移り住みたいと考え、物件を探し始めたそうです。
お二人が選んだのは子どもが遊べる専用庭があり、階下への音を気遣う心配もない、子育て世帯にはぴったりの1 階の住戸です。

ソファの背後に見えているのは、引き戸に変更した隣室との間仕切り壁。 開け放ち、リビングと一体にして使うことも可能です。

環境のよさや内装のグレードの高さもさることながら、奥様にとって魅力的だったのは、このマンションが、間取りや内装が自由に変更できる「オーダーメイド」ができるということ。
というのも、料理好きで、よく友人や親戚を招いて手料理をふるまうという奥様の理想はアイランドキッチン。オーブンもビルトインしたいし、調理道具や食材がたっぷりしまえるパントリーもほしい……。
そんな要望をかなえた標準仕様のキッチンがあるマンションは、さすがにどこにも見当たらなかったからです。

（左）リビング側にも収納スペースを確保。 （右）キッチンの奥には食品や道具類などがしまえるパントリーも設けました。

■パントリーと、充実した収納スペース
	購入を決めたご夫妻はさっそくプランコーディネーターのＢさんと変更案の検討をスタート。 標準プランの4LDK から個室を一つ減らしてLDK に取り込んだ3LDK を基本にし、さらにリビング寄りの洋室の一部や廊下もLDK に取り入れることで、広々したリビングダイニングとゆとりのアイランドキッチンを実現。
ダイニングコーナーの奥にはオーダーでたっぷり入る造りつけの食器棚を追加。
ダイニング、リビング、そして芝生の緑が美しい庭も見渡せるアイランドキッチンは、まさに住まいの中心。 「最初は住んでからリフォームすることも考えていましたが、住む前からここまで間取りを大きく変えることができたのは、オーダーメイドがでじきるこのマンションを選んだおかげです」と奥様は満足そうです。

		キッチン以外にも、個室や洗面所の収納スペースも見直し、リビングと隣接する個室の間仕切り壁は引き戸に変更。 「リビングと一体にして使う書斎を想定していましたが、子どもが小さいうちはおもちゃやおむつなど、ベビー用品でちらかりがちなリビングをさっと片づけるための避難場所としても重宝しそうですね」と笑う奥様。
（左）洗面所の洗濯機コーナーも、奥様の要望に沿って扉で隠したので、見た目すっきり。 （右）玄関の正面の壁は上質な石貼りに変更。モデルルームで見て気に入って選んだものとのこと。

日々変わる夕空の色や、季節によって変化する富士山を眺める……。
タワーマンション最上階に住むHさんは、いったんあきらめかけた間取りを、オーダーメイドによって可能にしました。

1部屋分を取り込んで、標準プランよりひとまわり大きくなったLD Hさん一家ご夫妻と2歳のお嬢さん、3カ月の息子さんという子育て真っ最中のファミリー。

以前も同じ沿線の分譲マンションに住んでいましたが、もう少し広く、つくりもしっかりしたマンションを購入して移り住みたいと物件探しをスタート。理想はタワーマンションの最上階で、リビングが広く、天井が高いこと。

	ただし、当初は希望の住戸に抽選ではずれてしまい、縁がなかったと思っていたとのこと。別の住戸を勧められたものの、リビングの広さが不十分だからとあきらめかけていたところ、間取りや内装が自由に変更できる「オーダーメイド」を活用すれば、リビングをより広くすることも可能とわかり、急きょ再検討することになったそうです。。
廊下だったスペースもLD に取り込んだので、より広がりが出ました。

■独立性が高いメゾネット 最大の見どころは、27.6畳大のリビングダイニング。洋室1 室分と廊下の一部を取り込むことで実現した大空間は天井高も約3.1ｍもあり、南と西の2 面に面した開口部からタワーマンションならではの眺めが満喫できます。対面キッチンの吊り戸棚もなくしてオープンにしたので、キッチンとリビングダイニングの一体感も増しています。
（左）吊り戸棚をなくし、ダイニング側に収納やカウンターを追加。背面収納もたっぷり確保。 （右）現在はご主人の書斎として使っている、キッチン奥の洋室。
また、Hさん宅の間取りは2層に分かれたメゾネットですが、主寝室と洋室から成る上階のプライベートゾーンでは、トイレをなくして収納スペースを増やし、洋室は床暖房を配した畳敷きに変更して、子どもの遊び場やお昼寝にも使える予備室に。いずれはフローリングに戻して子ども部屋として使えるよう、壁と天井は洋室の仕上げにとどめてあります。
（左）右手のニッチをできるだけ大きくしたいというご夫妻の要望をかなえ、手すりを右側から左側に移動しました。 （右）寝室の隣は、子どもの遊び場やお昼寝にも使えるよう、床暖房付きの畳敷きに変更。
特にメゾネットを希望したわけではなかったそうですが、実際に暮らしてみると、フロアごとの独立性が高いので、「以前のマンションではリビングの隣の和室で子どもを寝かしつけるとテレビも満足に見られなかったんですが、ここだと上で子どもが寝たあと、下のリビングでゆっくり自分たちの時間が過ごせるのがいいですね」と奥様は言います。

■オーダーメイドのポイント

（１）洋室１室分と廊下を取り込んで広いリビングに。キッチン上の吊り戸棚をなくして開放感あふれるスペースに。 （２）ニッチを広げるため、手すりの位置を下から見て左の位置に移動。 （３）浴室テレビの設置に伴い、ミラーの位置を変更。 （４）床を畳敷きにして、トイレを収納スペースに変更。

■私のオーダーメイドマンションエピローグ 同じ区内でも以前より街中なので、買い物も便利で、徒歩圏内に豊島園があることも魅力の一つとのこと。 子煩悩なご主人は「子どもがもう少し大きくなったら、遊園地に行った帰り、近くの映画館で親子で子ども向けアニメを見るのが今から楽しみです」と、うれしそうに夢を語ってくれました。

]]> http://www.2kuri.com/report/1972/feed/ 0 http://www.2kuri.com/report/1437/ http://www.2kuri.com/report/1437/#comments Mon, 28 Jun 2010 01:43:38 +0000 2kuricom_master /?p=1437 世田谷区／M邸

■愛着があった世田谷エリア

東京・世田谷区にあるこの界隈は、活気あふれる駅前商店街で知られる地域。結婚を機に、駅の北側にあるマンションを購入して住んでいたというMさん夫妻ですが、駅から歩くと分かかるため、通勤は主にバスを使い、買い物はもっぱら車で行きやすい大型スーパーで済ませる生活で、せっかくの地元商店街とは縁遠かったそうです。

家具・照明・グリーンなどはプランコーディネーターと相談して相談しながら選んだもの。

子どもが生まれたこともあり、ご夫妻は新たなマンション探しをスタート。条件は駅から徒歩10分以内で、場所はできるだけこのエリアに近く、そして駐車場があること。
当初はなかなか条件に合った物件が見つからず、都心のマンションを見に行ったこともあったそうですが、待てば海路の日和ありで、最後に理想的なマンションに辿りつきました。それが現在お住まいのこのマンション。駅から徒歩6分の閑静な住宅街にある低層マンションで、地元で評判のパン屋さんがすぐそばという、うれしいおまけ付きです。

（左）対面キッチンの右端のガスコンロ前の壁面をガラスに変更したため、キッチンがより開放的に。
（右）キッチンへの見通し。

■生活に合わせた住まいづくり

「実は初めはオーダーメイドで変更するつもりは全然なくて、そのまま住めばいいと思っていたんです」と苦笑する奥様。ところが、プランコーディネーターのAさんの「こんなふうにもできますよ」という提案を聞くうちに、すっかりその気になり、最後は家具・照明から観葉植物のセレクトまで、家じゅうのインテリア・コーディネートを一任することになったとか。

（左）廊下のニッチはご主人がコンランショップで見つけて購入したという花瓶をディスプレイ。
（右）玄関脇の壁面はモデルルームで見て気に入った、鏡と天然石タイルを組み合わせた仕上げに変更。

プラン変更の最大の見どころは、廊下側からしかアクセスできなかった東側の洋室に新たに2 カ所、キッチンとリビングに抜けられる出入口を設けた点。これによって、キッチンまたはリビングダイニングからこの部屋を経由して家全体をぐるりと一周できるようになり、来客時や家事の動線がスムーズになったうえ、普段はキッチンとの間の引き戸を開放しておけるため、キッチンに東からも光が入るようになり、ぐんと明るくなったとのこと。

また、収納も、洗面所内とその脇の納戸、寝室脇のウォークインクローゼットなど、一つ一つ細かく見直し、単に面積を広げるだけでなく、使い勝手のよいスペースを確保。おかげで、以前は住まいからはみ出していたモノがすべて納まったそうで、すっきりしたインテリアが出来上がりました。

（左）２つあった洗面ボウルを１つに減らし、面積をコンパクトにしたぶん、隣接する納戸を広げ、かつ洗面台の脇に収納をプラス。

もちろん、駅に近くなったことで暮らしぶりも一変。わざわざ遠くのスーパーに車で出かけなくても、駅前商店街に歩いていけば事足りる毎日は、想像以上に快 適なようです。

■オーダーメイドのポイント

（１）主寝室と洋室のウォークインクローゼットをつなぎ廊下側に引戸を設置。
（２）洋室にキッチンとリビングへの入り口を設置し、動線をスムーズに。
（３）カウンターを延長し、ガスコンロ前の壁をガラスに変更。
（４）２つあったボウルを１つに減らし、リネン庫を設置。
（５）壁を天然石タイルにして鏡を貼る

■私のオーダーメイドマンションエピローグ

現在は自宅にお友達を招くことが多いという奥様。「お客様がたくさん呼べるようになったのが、いちばんうれしいですね。皆さん、『ここに来ると、明るく開放的で、時間が経つのを忘れる』とおっしゃってくださるんですよ」と、うれしそうに語ってくれました。

■マンションの利便性に惹かれて

長年、千葉市郊外の住宅地に建つ一軒家にお住まいだったというY さん夫妻。
今から10 余年前にはこれから夫婦二人で過ごす終の棲家にしたいと、古い家を建て替え、準備も万端と思っていたようです。
しかし、年を重ねるにつれ、階段の上り下りがつらくなる一方、マンション暮らしをしている息子さんたちの住まいを訪ねると、ワンフロアゆえの移動のしやすさ、駅に近い便利さなどに加え、断熱性や防音性の高さといった最近のマンションの性能の高さを知り、うらやましく感じ始めたと語る奥様。そんな時期に、たまたま長男から聞いたのが、このマンションが建つという情報でした。

洋室を取り込んで26畳となったリビング・ダイニング

最初は単なる世間話程度に聞いていたものの、よく考えればこの地はご主人が経営する会社のそばで、息子さんの家も近いばかりか、ショッピングセンターやスーパーマーケットが充実した便利な地域。

さらに調べてみて魅力を感じたのは、上層階であれば「オーダーメイド」によって間取りや内装が自由に変えられる点。それなら、複数の個室が不要な自分たちにも合った住まいがつくれるのではと考えたご夫妻は、急きょ今まで暮らしてきた住まいを売り、新たにマンションライフをスタートさせる決心をしたそうです。

■朝日と夕景を眺める楽しみ

２部屋をつなぐ際、手前のLDに合わせて洋室部分も折り上げ天井にしました。

眺めのよい上層階にある100 ㎡超の角部屋を選んだお二人は、標準の4LDK のプランをゆとりの1LDK へと大きく変更。三つ分の個室をそれぞれLDK、寝室、収納スペースに取り込むことで、約26 畳のリビングダイニング、約15 畳の主寝室、大きなウォークインクローゼットが生まれました。

２部屋をつないだことで開口部が四つもあるリビングダイニングの見どころは、なんといっても眺望のすばらしさ。朝は日の出が、夕方は日没が見られるそうで、「特に夕方の日の入りは想像していた以上にすばらしい。今の時期は東京湾越しに、ちょうど富士山の脇に沈むんです」「夕日が落ちたあとの夕焼けの空がきれいで、しばらく見とれてしまいます」とご夫妻ともども絶賛。

（左）寝室の一角には収納スペースとドレッシングコーナーを設けました。
（右）左・写真の左手に見えている収納スペースの内部。

また、寝室には手持ちのシステム収納家具を一式持ち込みましたが、一角にまとめて壁で囲ったので見た目すっきり。窓ぎわには愛用のドレッサーが納まったコーナーができ、奥のウォークインクローゼットへの動線もスムーズです。

（左）窓辺に面したドレッサー。
（右）キッチンのカウンターは奥行きを深くして、手前に張り出させた分、広く使いやすくなりました。

■オーダーメイドのポイント

（１）洋室をつなげて26畳の広々としたリビングダイニングに。
（２）天井の高さに合わせて、吊り戸棚の高さやレンジフード幕板の高さを変更。ガスレンジからIHクッキングヒーターに変更。
（３）３つの洋室をつなげて15畳の寝室とゆとりのウォークインクローゼットに。
（４）トールタイプからカウンタータイプのシューズボックスに。壁にはミラーを設置。
（５）スペースを広げて手洗いカウンターを設置。

■私のオーダーメイドマンションエピローグ

電車にもすぐ乗れ、日々の買い物もしやすい暮らし。オーダーでガスコンロから変更したIH クッキングヒーターや、追加で設置面積を増やした床暖房、標準装備のディスポーザーなど、初体験の便利な設備も重宝しており、「もっと前の家が名残惜しいかと思っていたんですが、こちらの生活があまりに快適なので、ほとんど思い出さないほどです」と笑う奥様。

言葉のはしばしにご夫妻の円満さと新居に対する満足感がうかがえ、こちらまで幸せのお裾分けをしてもらったような温かな気持ちになりました。

■キッチンから眺める風景

I さんは、現在、夫婦二人暮らし。通勤に便利で、駅からも近い場所に住まいを構えたいと考え、夫妻でマンション選びを始めてほどなく、この一角に建つタワーマンションの計画を知ったそうです。
最初からタワーマンションに的を絞っていたわけではなかったと語るご主人ですが、街が整備される再開発地域だけに将来性もあり、眺めを重視する奥様にとっては魅力的な物件でした。大きく変えることを前提に、高層階の3LDKの住戸を選び、プランコーディネーターと相談しながら、要望に従って一つ一つ見直していきました。

フローリングの一部に畳を敷きこんだ居間はくつろぐなら「畳でゴロ寝」派のご主人念願の場。

まず、奥様の最大の望みは眺望を楽しみながら料理をすること。壁沿いにあったキッチンは対面式に変え、シンク前に立つとリビングダイニング越しに外が眺められるようにしました。
次に、帰宅したら畳でくつろぎたいというご主人の要望をかなえるため、リビングは畳の間に変更。隣接する洋室も客間用の和室に変え、リビングとの境を引き戸で仕切ることで、普段は建具を引き込んで広々した続き間として使えるよう、工夫しました。

客間から見たリビングダイニング。フローリングと畳が段差なしでつながっており、戸を引き込めば続き間に。

■生活に合わせた住まいづくり

出来上がったLDK をキッチン側から見通すと、リビングと左手に続く和室に面した二つの開口部から、東京の街を一望する景色が同時に見えて、なんとも開放的。畳の間と言ってもリビングも和室も、フローリングの一部をくり抜くように縁なしの畳が敷き込んであり、段差もないので、違和感はまったくありません。また、ご主人愛用の座卓に座ると、普通ならバルコニーの手すりに隠れて景色が見えなくなってしまいそうですが、ここでは幸い、手すりの下がガラス張りなので、床座の低い暮らしでも十分、街並みを遠望できます。

（左）キッチンカウンターは向きを変え、窓の外の景色を眺めながら料理ができる対面式に。
（右）キッチンからリビングダイニングを見たところ。畳でくつろぐご主人と会話しながら料理できることも、奥様の望みだったそうです。

一方、寝室は「ホテルのように冷蔵庫も置いて、ゆったりくつろげる空間にしたい」という夫妻の希望に沿って、二つの洋室をつないだ10 畳余りのスペースに一新。標準装備のクローゼットはなくし、使い慣れた手持ちの婚礼箪笥４棹分をここに置くことが希望でしたが、壁際に並べたら偶然ちょうど納まったそうです。

（左）一角には冷蔵庫も置かれ、お風呂上がりにバルコニーに出て、ビールを飲みながら夜景を眺めることもあるとか。
（右）使い慣れた手持ちの収納家具を壁ぎわ一列に並べたら、ぴったり納まりました。ロールブラインドを下ろせば見た目もすっきり。

「サイズを測ったらぴったりだったので、これはこのマンションを買えということかなと背中を押された気持ちでしたね」と笑うご主人。奥様も「私たちがマンションに合わせて住むのではなく、私たちの生活に合わせた住まいをつくることができたので大満足です」と、うれしそうです。

■オーダーメイドのポイント

（１）壁沿いに配置されていたキッチンを移動し、対面式に。
（２）玄関の物入れをなくして半分をカウンタースペースに、残り半分はトイレのスペースに取り込んで、手洗いカウンターを移動。
（３）リビングに畳のスペースを設ける。
（４）個室だった洋室も畳スペースにして、リビングとの境を引き戸に。
（５）２つの洋室をつないでクローゼットをなくし、広々とした主寝室に。

■私のオーダーメイドマンションエピローグ

LDK も寝室も、夜はまた夜景が美しく、窓から覗かれる心配もないので目隠しのカーテンも不要とのこと。「最近気づいたんですが、夜は窓に室内が映るので、二人とも同じ方向を向いていてもお互いの表情がわかるんです」と奥様。キッチンに立つ奥様と、リビングダイニングでくつろぎながら窓越しに会話を交わすご主人。仲むつまじいご夫妻の様子が目に見えるようで、こちらまで温かな気持ちになりました。

■憧れていたタワーマンション

Ⅰさん夫妻は結婚を期にマンションを購入したいと考え､結婚前から物件探しを始めたそうです｡奥様は実家が都心にあり､結婚後も当面は仕事を続ける予定だったこともあって､条件はできるだけ駅に近く､実家にも近いこと｡最終的に購入を決めたのは､現在のタワーマンションの一室でした｡｢共用施設も充実しているし､タワーマンションへの憧れもありましたね｣と奥様は振り返ります｡

部屋の形は三角形に近く、窓の両サイドは出窓のように角度がついており、街に突き出すように開いているのでより開放的に見えます。

間取りは将来､子どもが生まれた場合を想定し､3LDKのままにとどめましたが､特に奥様が変更したかったのは､キッチンと洗面所｡キッチンは当初のプランでは､ダイニングに面したシンク側のカウンターが完全にオープンでしたが､手元が隠れる程度のセミオープンスタイルに変更｡30センチはどの立ち上がった壁を設けました｡また､窓に面した背面にはあとでオブションで家電や食器を収納する造作家具を設置することを想定し､壁の下地を補強｡床もリビングダイニングと同じカーペットではなく､掃除しやすい塩ビシートに変えました。

（左）カウンター手前に立ち上がった壁を設けました。手元の雑多なものが目に入らないのですっきりした印象。
（右）リビングに壁面収納を設けるため、あらかじめ壁下地を補強したばかりか内部に納めるプリンターや左脇に置くテレビの配線も表に出さないように処理。

一方､洗面所にはもともとリネン庫があった部分と隣接する玄関の納戸のスペースを活用して､広いユーティリティーを新設｡室内物干し場をたっぷり確保し､手洗いの洗濯物やスニーカーが洗えるスロップシンクも備えました。
この他、電気のスイッチやコンセントも部屋ごとに見直しています。たとえば、リビング収納家具下に仕込んだ照明やキッチン内の照明なども、すべてLDKの入口脇にまとめたスイッチプレートでコントロールできるようにしたり、また、寝室の折り上げ天井には間接照明を追加するといった、あかりによる空間演出にも気を配っています。

■オーダーメイドのポイント

■細部に至るまで、徹底的に検討

ところで、結婚後、新居の完成を待つご夫妻にはもう一つ、記念すべき出来事が待っていました。お嬢さんの誕生です。

「オーダーメイドの打ち合わせをしている最中は予想もしていなかったけど、ユーティリティーは子育て中には何かと便利ですし、玄関に設けた広いシューズインクローゼットもベビーカー置場にぴったりでした」と奥様。聞けば、ユーティリティーなどのプランニングは、インテリアに造詣が深く、主婦業の大先輩でもあるお母様の助言を参考にしたとのこと。コーディネーターとの打ち合わせにはお母様も一緒に参加することもしばしばで、みんなで和気あいあい、家づくりを楽しんだようです。

（左）洗面所の左手には新たにユーティリティを新設。奥にはスロップシンクも設けました。子育て中にはつきもののたくさんの洗濯物も心おきなく干せて、便利そうです。
（右）玄関にはシューズインクロークを新設。鏡貼りの壁はコートフックの設置を想定し、下地を補強しました。

■私のオーダーメイドマンションエピローグ

「プランコーディネーターのOさんには言いたいことは全部言って、全部受けとめていただいたので、後悔はまったくありません」と奥様は満足げです。
実際の室内を見ると、東京じゅうが見渡せる展望台のような眺望ももちろんですが、子育て真っ最中とは思えないほど。すっきりと美しいインテリアには感心しきり。スイッチや配線など、細かいディテールに至るまで、まさにオーダーメイド感覚で納得がいくまで検討したことが、住まいへの愛着と居心地よさを増しているように見えました。

■マンションでありながら戸建て感覚も味わえるメゾネット。

わが子の誕生を機に、住まいを見直す人は多いでしょう。Yさん夫妻は現在3歳のお嬢さんが生まれたことがきっかけで、もっと広い家に引っ越したいと考え始めたそうです。

そんな折、偶然見つけたのが現在お住まいの低層マンションの敷地に立っていた建設予告の看板。さっそくモデルハウスを見に行ってみると、ゆとりの広さはもちろんですが、多彩な間取りの中にメゾネットがあった点も夫妻の理想にかなっていました。

ダイニングとキッチンを仕切る間仕切りはオーダーでガラスの3枚引き戸に変更。より一体感が感じられるようになりました。

■パブリックゾーンとプライベートゾーンが明確に

2層から成るメゾネットならパブリックゾーンとプライベートゾーンが明確に分けられるので、仕事で帰宅が遅いご主人が休日の朝ゆっくり休んだり、お嬢さんを寝かしつけたあと、夫婦で余暇の時間を過ごしたりしやすいからです。
上階の玄関から下階に降りると、予想外の明るい空間が広がります。地下といっても、LDKと主寝室に面して広いドライエリアが設けてあり、プライバシーが守られたテラスとして活用されているので、採光も広がりも申し分なし。さらに、リビングダイニングの窓ぎわには大きな吹き抜けがあるため、上階からの光も降り注ぎ、室内がより明るく開放的に感じられます。「戸建て感覚で、しかも人目を気にする ことなく外に出られるのがいいですね。カーテンも必要ないんですよ」とYさん。

■オーダーメイドのポイント

（１）壁のクロスを大理石（トラバーチン）に変更。壁の厚みを利用して飾り棚スペースを確保。
（２）クローゼットのスペースを広げて、位置を変更。
（３）ダイニングとキッチンを仕切る扉をガラス３枚引き戸に。
（４）キッチンのスペースを広げてアイランドカウンターを設置し、床を大理石貼（トラバーチン）に変更。
（５）食品庫を吊戸棚+カウンター（下部収納）に変更。
（６）壁掛けテレビ用に造作家具を設置。

（左）リビングダイニングの一角にあるのは、漆塗りのモダンな家具で知られるモリシゲの飾り棚。Y さんが選んだこの家具に合わせて壁をふかし、ぴたりと納めました。
（右）玄関を入った正面にある壁はクロス貼りから大理石貼りに変更。中央にニッチを設けてディスプレイコーナーとして活用しています。

■念願だった親子でのクッキー作り

ところで、このマンションが間取りや内装が変更できる「オーダーメイドシステム」を備えていたことから、ご夫妻はいっそう理想の住まいに近づけるべく、モデルルームをお手本にしながら、随所に変更を加えています。

最も力を入れたのは、お料理好きな奥様の細かな要望を採り入れたキッチン。「女の子が生まれたら、いつか一緒にクッキーをつくったりするのが夢だったんです」と語る奥様の言葉どおり、キッチンは面積を広げ、中央にパスタやクッキーの生地を伸ばす台としても使える石貼りのアイランドカウンターを配置。また、シンク上部の吊り戸棚内の棚板には、ワイングラス専用のホルダーを設置しました。ホームパーティー好きのご夫妻だけに、客数の多いワイングラスがすっきりと納まっています。

（左）中央にキッチンと同じ御影石貼りのアイランドカウンターを設けたキッチン。床もオーダーで大理石貼りに変更しました。
（右） 以前の住まいで困っていた、ワイングラスの収納は、キッチンの吊り戸棚に専用のホルダーを取り付けて効率よくしまえるように。

■私のオーダーメイドマンションエピローグ
微笑ましいのは、娘から離れてくつろげる場がほしかったと口では言いながら、言葉のはしばしに子煩悩ぶりがうかがえるYさん。これからの季節、テラスをどう使おうかと今からわくわくしているとおっしゃるので、どんな計画かと問うと、うれしそうに「まず置きたいのはブランコですね」と一言。室内からの目が行き届き、外気が楽しめるテラスは、当面、お嬢さんの恰好の遊び場として活躍することでしょう。