【入居者レポート】天井の高さを生かした、開放的な空間
東京都文京区／A邸
■厳しい条件をクリアしたマンション
多忙な毎日を送るいわゆる DINKS にとって、マンション選びの重要ポイントといえば、何といっても交通の便。けれど、利便性を優先すると、駅前や幹線道路沿いなど、閑静とは言いがたい環境に建つ物件が多いもの。通勤の便のよさとオフタイムの安らぎ……。一見相容れないこの二つの条件を見事にかなえた住まいを手に入れたのが、今回ご紹介するAさん夫妻です。
窓ぎわに行くほど高くなった勾配天井の高さは最高3.6m。高窓からもふんだんに光が降り注ぐリビングダイニングは、開放感あふれる空間です。ご夫妻それぞれの好みを生かしたという、モダンとクラシックが融け合ったインテリアにもご注目。
ご夫妻はそれまで都内の社宅マンションに住んでいましたが、最寄り駅から遠く、奥様は仕事帰りに夜道を延々歩く毎日が不安だったそうです。
ゆくゆくは社宅を出ていかねばならないこともあり、初めは休日にレジャー感覚でモデルルーム巡りを始めたものの、いざ見学してみると40～50軒見ても希望にかなった物件はなかなか見つからなかった、とご主人は語ります。というのも、お二人の条件は、駅から徒歩5分以内、買い物に便利、駐車場付き、できれば中低層で緑が見えるような環境、リビングはなるべく広く、床はカーペット敷きで床暖房完備といった具合に、かなりハードルが高かったからです。
■オーダーメイドのポイント
（1）2つあった洋室を1つにし、ウォークインクローゼットを設置。
（2）玄関収納はトールタイプの一部を吊り戸棚＋カウンターに変更して、インテリアスペースに。
（3）ピアノやエレクトーン用に洋室の床を補強し、居間との間の壁を取り払って、2枚引分格子戸に。
（4） 台所の床は洗面所と同じくタイル貼りにし、食器棚を設置。吊り戸棚の一部をなくすことで、より開放的なLDに。
天井まである玄関収納はそのままに、一部を吊り戸棚＋カウンターに変更。カウンター上部にはダウンライトを設置しました。
■高い天井に一目惚れした、理想的な空間
しかし、妥協せず探し続ける粘り強さが運を呼び込んだのでしょうか、Aさん夫妻が最後に辿り着いたのは、最寄り駅から徒歩3分の近さながら、表通りからは一歩入った閑静な住宅街にある、5階建てのマンション。その他の条件もすべてクリアしていました。
また、ご夫妻が一目惚れしたのが、モデルルームで再現されていた最上階のプランです。
ダイニングからリビングの見返し。正面奥が音楽室。入口右手にニッチを設置。
このマンションでは南に行くにつれて高くなった屋根の傾斜を生かし、最上階のみ、吹き抜けのある勾配天井のリビングダイニングを実現。天井高は最高で約3.6m。バルコニーに面した開口部の上部にさらにハイサイドライト（高窓）が設けてあるため、明るく開放的な空間が広がります。
間取りも、モデルルームでは標準の3LDKを2LDKにアレンジしたプランを再現していましたが、これがAさん夫妻にはぴったりでした。というのも、2つの個室のうち、リビングに面した部屋は、引き戸で軽く仕切って書斎や趣味のコーナーとして使えるつくり。グランドピアノとエレクトーンを所有し、現在も休日、レッスンに励む奥様にとって、セミオープンで居心地のよい音楽室として理想的なスペースだったのです。
■オープンで居心地のよい音楽室
■リビングをすっきり見せる細やかな工夫
モデルルームと同じ住戸を選んだご夫妻は、このマンションに間取りや内装が自由に変えられる「オーダーメイドシステム」があることを知り、さらに細かい変更を加えて、自分たちのライフスタイルにぴったりフィットした住まいをつくり上げました。
たとえば、キッチンは料理が趣味というご主人の希望に沿って、なるべくモダンな空間にすべく、電子レンジとガスオーブンが一台になったステンレスのコンビネーションレンジをビルトイン。冷蔵庫もステンレス扉のタイプで統一しました。
一方、音楽室の右手にニッチを設置したり、手持ちの家具の配置を吟味したうえで照明や配線の計画を入念に行うなど、リビングをよりすっきり見せる細かな工夫も忘れていません。
■私のオーダーメイドマンションエピローグ
うれしい誤算だったのは眺めと静かさ。
室内が開放的であれば多少景観や環境が悪くても我慢しようと思っていたところ、実際には南には高い建物もなく、近くの緑地の緑も眺められ、表通りの音もまったく聞こえないと奥様。「郊外に住む両親が遊びに来て、うちより静かだと驚いてました」とご主人。
お二人の住まいへの愛着はいっそう高まったようです。
■厳しい条件をクリアしたマンション
多忙な毎日を送るいわゆる DINKS にとって、マンション選びの重要ポイントといえば、何といっても交通の便。けれど、利便性を優先すると、駅前や幹線道路沿いなど、閑静とは言いがたい環境に建つ物件が多いもの。通勤の便のよさとオフタイムの安らぎ……。一見相容れないこの二つの条件を見事にかなえた住まいを手に入れたのが、今回ご紹介するAさん夫妻です。
窓ぎわに行くほど高くなった勾配天井の高さは最高3.6m。高窓からもふんだんに光が降り注ぐリビングダイニングは、開放感あふれる空間です。ご夫妻それぞれの好みを生かしたという、モダンとクラシックが融け合ったインテリアにもご注目。
ご夫妻はそれまで都内の社宅マンションに住んでいましたが、最寄り駅から遠く、奥様は仕事帰りに夜道を延々歩く毎日が不安だったそうです。
ゆくゆくは社宅を出ていかねばならないこともあり、初めは休日にレジャー感覚でモデルルーム巡りを始めたものの、いざ見学してみると40～50軒見ても希望にかなった物件はなかなか見つからなかった、とご主人は語ります。というのも、お二人の条件は、駅から徒歩5分以内、買い物に便利、駐車場付き、できれば中低層で緑が見えるような環境、リビングはなるべく広く、床はカーペット敷きで床暖房完備といった具合に、かなりハードルが高かったからです。
■オーダーメイドのポイント
（1）2つあった洋室を1つにし、ウォークインクローゼットを設置。
（2）玄関収納はトールタイプの一部を吊り戸棚＋カウンターに変更して、インテリアスペースに。
（3）ピアノやエレクトーン用に洋室の床を補強し、居間との間の壁を取り払って、2枚引分格子戸に。
（4） 台所の床は洗面所と同じくタイル貼りにし、食器棚を設置。吊り戸棚の一部をなくすことで、より開放的なLDに。
天井まである玄関収納はそのままに、一部を吊り戸棚＋カウンターに変更。カウンター上部にはダウンライトを設置しました。
■高い天井に一目惚れした、理想的な空間
しかし、妥協せず探し続ける粘り強さが運を呼び込んだのでしょうか、Aさん夫妻が最後に辿り着いたのは、最寄り駅から徒歩3分の近さながら、表通りからは一歩入った閑静な住宅街にある、5階建てのマンション。その他の条件もすべてクリアしていました。
また、ご夫妻が一目惚れしたのが、モデルルームで再現されていた最上階のプランです。
ダイニングからリビングの見返し。正面奥が音楽室。入口右手にニッチを設置。
このマンションでは南に行くにつれて高くなった屋根の傾斜を生かし、最上階のみ、吹き抜けのある勾配天井のリビングダイニングを実現。天井高は最高で約3.6m。バルコニーに面した開口部の上部にさらにハイサイドライト（高窓）が設けてあるため、明るく開放的な空間が広がります。
間取りも、モデルルームでは標準の3LDKを2LDKにアレンジしたプランを再現していましたが、これがAさん夫妻にはぴったりでした。というのも、2つの個室のうち、リビングに面した部屋は、引き戸で軽く仕切って書斎や趣味のコーナーとして使えるつくり。グランドピアノとエレクトーンを所有し、現在も休日、レッスンに励む奥様にとって、セミオープンで居心地のよい音楽室として理想的なスペースだったのです。
■オープンで居心地のよい音楽室
音楽室の入口。リビングとの境は2枚引きの格子戸で軽く仕切っています。孤立することなく、リビングの気配を感じながらレッスンできる空間は理想的だと奥様。
■リビングをすっきり見せる細やかな工夫
モデルルームと同じ住戸を選んだご夫妻は、このマンションに間取りや内装が自由に変えられる「オーダーメイドシステム」があることを知り、さらに細かい変更を加えて、自分たちのライフスタイルにぴったりフィットした住まいをつくり上げました。
キッチンはご主人の希望でガスコンロ・コンビネーションレンジ（電子レンジ＋ガスオーブン）に加え、冷蔵庫もステンレスのタイプで統一。ご主人好みのモダンな空間に。
They Wait trailer
たとえば、キッチンは料理が趣味というご主人の希望に沿って、なるべくモダンな空間にすべく、電子レンジとガスオーブンが一台になったステンレスのコンビネーションレンジをビルトイン。冷蔵庫もステンレス扉のタイプで統一しました。
一方、音楽室の右手にニッチを設置したり、手持ちの家具の配置を吟味したうえで照明や配線の計画を入念に行うなど、リビングをよりすっきり見せる細かな工夫も忘れていません。
■私のオーダーメイドマンションエピローグ
うれしい誤算だったのは眺めと静かさ。
室内が開放的であれば多少景観や環境が悪くても我慢しようと思っていたところ、実際には南には高い建物もなく、近くの緑地の緑も眺められ、表通りの音もまったく聞こえないと奥様。「郊外に住む両親が遊びに来て、うちより静かだと驚いてました」とご主人。
お二人の住まいへの愛着はいっそう高まったようです。
